Kompetenz im Bauwesen

baustein ist in allen wesentlichen Leistungsbereichen des Bauwesens aktiv.
Jeder dieser Leistungsbereiche ist durch unterschiedliche Anforderungen gekennzeichnet – pauschale Lösungen sind hier fehl am Platz, sondern eine individuelle und auf Fachwissen und Erfahrung basierende Herangehensweise.
Ihr Erfolg ist unsere Herausforderung.

Das baustein Leistungsspektrum

Hochbau

Wir unterstützen Sie bei Ihrem Hochbauprojekt – von der Projektentwicklung und Bauleitplanung über Planung, Ausschreibung und Ausführung bis hin zur Fertigstellung und Inbetriebnahme. Mit unserer Erfahrung im Projektmanagement führen wir Sie sicher durch Ihr Projekt und unterstützen Sie zuverlässig dabei, Ihre Termin-, Kosten- und Qualitätsziele zu erreichen.

Unsere Fachleute begleiten Sie von der Aufstellung des Nutzerbedarfsprogramms und ersten Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen zur Erstellung eines Raum- und Funktionsprogramms bis hin zur Übergabe des fertigen Gebäudes und der Überführung der Bauwerksdaten ins CAFM.

Wenn Sie sich für einen Architektenwettbewerb entscheiden, führen wir für Sie gerne die Wettbewerbsbetreuung durch und organisieren den gesamten Prozess bis zur Entscheidung des Preisgerichtes.

Von Beginn an schaffen wir Ihnen die Transparenz, die Sie benötigen. Lassen Sie uns gemeinsam die Weichen für Ihren Projekterfolg stellen.

Ein Schwerpunkt unserer Projekte bilden die Bauten der öffentlichen Hand. Unsere Aufgaben reichen von Sanierung und Neubau kommunaler Hochbauten bis hin zur städtebaulichen Entwicklung an der Schnittstelle zu Infrastrukturmaßnahmen mit komplexer Projektorganisation.

Wir übernehmen für Ihr öffentliches Gebäude das Projektmanagement über alle Leistungsphasen und Handlungsbereiche. Durch unsere vielfältigen Erfahrungen mit öffentlichen Auftraggebern können wir Sie optimal unterstützen.

Interimsbauten als Zwischennutzung oder Kapazitätserhöhung eines Schulgebäudes? Sanierung eines denkmalgeschützten Schulbaus? Neubau eines Kinderhauses oder einer Dreifachturnhalle?

Wir helfen öffentlichen und privaten Trägern bei der Abwicklung ihres Kindergarten, Schul- oder Hochschulprojektes. Unser Team aus Architekten und Ingenieuren verfügt über langjährige Erfahrung in Planung, Bauleitung und Projektsteuerung unterschiedlichster Bildungsprojekte. Wir steuern termingerecht von der Projektgenehmigung bis zum Einzug und der Nutzungsaufnahme.

Sie planen den Umbau Ihrer Ladeneinheit und möchten wissen, ob die beabsichtigte Ladeneinteilung oder Außenwerbung genehmigungsfähig ist? Sie suchen dafür geeignete Planungspartner oder ausführende Firmen? Dann sind wir der richtige Partner für Sie!

Wir unterstützen Sie von Anfang an bei der Bewertung von Planungsalternativen und erstellen erste Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen. Im Anschluss übernehmen wir für Sie die Steuerung des Planungs- und Genehmigungsprozesses bis hin zur termingerechten Baufertigstellung und Übergabe der fertigen Mieteinheit.

Infrastruktur

Wir führen Sie sicher durch Ihr Infrastrukturprojekt – von der Planung und Genehmigung über die Ausschreibung und Ausführung bis hin zur Fertigstellung und Inbetriebnahme. Mit unserer Erfahrung im Projektmanagement und unterstützen wir Sie zuverlässig dabei Ihre Termin-, Kosten- und Qualitätsziele zu erreichen.

Wir helfen Ihnen gern, die für die Genehmigung des Projektes erforderlichen Plangenehmigungs- und Förderanträge zusammenzustellen und unterstützen Sie bei der Abstimmung mit den Genehmigungsbehörden. Unser Verfahrensmanagement unterstützt sie bei der Durchführung von Planfeststellungsverfahren, damit Sie zu jeder Zeit den Überblick behalten.

Wir bereiten die Beteiligung von politischen Gremien und Bürgern kompetent vor und beraten Sie hinsichtlich Inhalt und Verfahrensschritte sicher und verlässlich. In Öffentlichkeitsveranstaltungen binden wir alle Beteiligten umfassend ein und moderieren zugewandt und fachkundig, so dass sich jeder mitgenommen fühlt.

Auch später in der Planungs- und Ausführungsphase bieten wir Ihnen die Entlastung, die Sie benötigen. So bleibt Freiraum für Sie, sich um das Wesentliche zu kümmern.

Zwischen den ersten Überlegungen der Trassenführung bis zur Inbetriebnahme liegen eine Vielzahl von Untersuchungen und Planungen. Oft bleibt für die administrativen und organisatorischen Abläufe zu wenig Zeit.

Wir unterstützen Sie gerne bei der Aufbereitung der Grundlagen für Variantenentscheidungen und Vorstellung des Projektes in öffentlichen Gremien. Wir schaffen durch die Darstellung von Trassenvarianten oder auch später bei den Bauabläufen Klarheit und Transparenz für die Betroffenen.

Eisenbahnprojekte sind hinsichtlich ihrer technischen und kaufmännischen Planungs- und Ausführungsprozesse sehr spezifisch. Ob es die starken Abhängigkeiten zwischen Fahrweg und eisenbahntechnischen Ausrüstung sind, die engen genehmigungsrechtlichen Grenzen oder die vom Bilanzierungsrecht geprägte Projektstruktur – alle Leistungen setzen umfangreiches Wissen und Erfahrungen im Umgang mit den jeweiligen Richtlinien und Abläufen voraus.

So können wir Ihnen z. B. bereits nach ersten Abstimmungen Terminabläufe und Kostenschätzungen liefern, die Ihnen bei ihren ersten Projektschritten als Entscheidungshilfen dienen. Die Aufstellung einer Projektstruktur, die Aufbereitung von Baubetriebsplanungen, Unterlagen für die internen Freigaben – dieses sind nur einzelne wenige Beispiele, bei denen Sie sich auf uns verlassen können.

Wir begleiten die Straßenplanung von der ersten Machbarkeitsstudie bis zur Fertigstellung und entlasten Sie im Hinblick auf die Organisation des Projektes und der Koordination der Planungsbeteiligten. Für alternative Trassenführungen unterstützen wir Sie bei der Entscheidungsfindung, in dem wir die Einflussparameter transparent aufbereiten und bewerten sowie die Termin- und Kostenauswirkungen inklusive der etwaigen Chancen und Risiken aufzeigen.

Im Ausführungsprozess schaffen wir die Grundlagen für einen möglichst reibungslosen Bauablauf und unterstützen Sie dabei, Ihre Projektziele zu verwirklichen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen auf Basis unserer bisherigen Erfahrungen Möglichkeiten, die Technische Ausrüstung unter dem Aspekt von Energieeffizienz und Klimaschutz zu verbessern.